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[投诉]万基花园小区的房产证问题
万基花园小区入住这么多年，房产证却迟迟不能办理，说是因为小区有违建，违建没有相关部门处理吗?如果这样是不是大家买的房子永远办不了房产证?老百姓买个房子真心不容易!望相关部门能为百姓们解决实际问题。
答：尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经自然资源局调查反馈如下:办理不动产证的程序是:开发商先申请办理首次登记，之后开发商配合购房户办理转移登记(即办分证)。开发商申请办理首次登记需要提交以下资料: (1)不动产登记申请书；(2)申请人身份证明；( 3)不动产权属证书或者土地权属来源材料；(4)建设工程符合规划的材料；(5)房屋已经竣工的材料；(6)房地产调查或者测绘报告；( 7)建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；(8)相关税费缴纳凭证。经调查，您所反映的万基花园小区由洛阳景悦房地产开发有限责任公司开发。自然资源局于2011年7月为该小区办理了新国用(2011)第060号国有土地使用权证，截止目前该小区开发商未到自然资源局申请办理首次登记，目前正在申请规划核实。在接到开发商登记申请后，将依法依规尽快力其办理登记。
